L’état des lieux doit impérativement être effectué au moment précis où le logement change de mains, c'est-à-dire lors du transfert de la jouissance des lieux et de la remise des clés.
Les moments clés pour réaliser l'état des lieux
↗️ L'état des lieux d'entrée : il est réalisé au moment de la remise des clés au locataire, au tout début du bail. Il est annexé au contrat de location.
↘️ L'état des lieux de sortie : il est effectué lorsque le locataire quitte définitivement le logement et restitue l'ensemble des clés au propriétaire ou à l'agence.
Quand et comment remettre le document au locataire ?
Conformément à la réglementation, l'état des lieux doit être remis à toutes les parties (bailleur, locataire ou leur mandataire) après sa signature.
En utilisant nockee pour signer votre état des lieux, le document est envoyé automatiquement par e-mail à l'ensemble des signataires.
💡Avec nockee
Vous pouvez préparer votre état des lieux à l’avance, puis le relire avec le locataire et le signer électroniquement lors de la remise des clés.