Un état des lieux est un document réglementé. Pour être conforme, il doit être réalisé dans les conditions prévues par la loi et contenir un certain nombre d’informations obligatoires.
Avec nockee, vous êtes guidé étape par étape afin de ne rien oublier.
Réalisez l’état des lieux en présence des parties
L’état des lieux doit être réalisé en présence du bailleur et du locataire, ou de leurs représentants (mandataires), afin qu’ils puissent constater ensemble l’état du logement et valider le contenu du document.
En cas de désaccord entre les parties, un commissaire de justice peut être sollicité pour établir l’état des lieux.
Les informations obligatoires
Un état des lieux conforme doit notamment contenir :
le type d’état des lieux (entrée ou sortie) ;
la date de réalisation ;
l’adresse du logement ;
l’identité du bailleur et du locataire ;
l’identité du mandataire, s’il y en a un ;
les relevés des compteurs, lorsque cela s’applique ;
les clés ou moyens d’accès remis ;
la description de chaque pièce, des revêtements, des équipements et des éléments du logement ;
les observations, réserves et, si nécessaire, des photos ;
Pour un état des lieux de sortie
L’état des lieux de sortie doit également permettre de comparer l’état du logement avec celui constaté à l’entrée.
Il mentionne notamment :
la date de l’état des lieux d’entrée ;
l’adresse du nouveau domicile ou du lieu d’hébergement du locataire.
Comment nockee vous aide ?
Avec nockee, l’application vous guide tout au long de la réalisation de l’état des lieux pour limiter les oublis :
les informations obligatoires sont demandées au bon moment ;
chaque pièce est renseignée étape par étape ;
les photos et observations sont directement associées aux éléments ;
les états des lieux d’entrée et de sortie peuvent être comparés facilement.
Vous pouvez consulter les pages officielles de Service Public sur les états des lieux :